Área Industrial à Venda em Sorocaba – 165.729 m² na Zona Industrial
Aparecidinha - Sorocaba/SPDescrição do imóvel
Área Industrial à Venda em Sorocaba – 165.729 m² na Zona Industrial
Excelente oportunidade para empresas, indústrias, operadores logísticos e investidores que procuram uma área industrial à venda em Sorocaba, com grande metragem, localização estratégica e estrutura já implantada.
Localizada no bairro Aparecidinha, em Sorocaba/SP, a propriedade possui 165.729 m² de área total e está inserida na Zona Industrial 1, em Corredor de Comércio e Indústria.
Valor de venda: R$ 16.000.000
Valor aproximado: R$ 96,54 por m²
Principais informações da área industrial
• Área total de 165.729 m²
• Valor de venda de R$ 16 milhões
• Aproximadamente R$ 96,54 por m²
• Localização em Aparecidinha, Sorocaba/SP
• Zona Industrial 1
• Corredor de Comércio e Indústria
• Região do Distrito Industrial de Sorocaba
• Acesso pela Rodovia Senador José Ermírio de Moraes, conhecida como Castelinho
• Rápida conexão com a Rodovia Castelo Branco
• 4 platôs já preparados para implantação
• Galpão de aproximadamente 3.000 m² semiacabado
• Área cercada
• Empreendimento já iniciado
Localização estratégica para indústria e logística em Sorocaba
Um dos principais diferenciais desta área industrial é sua localização.
A propriedade está situada na região industrial de Sorocaba, com acesso pela Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), importante ligação com a Rodovia Castelo Branco e com os principais corredores rodoviários do Estado de São Paulo.
Essa localização torna o imóvel especialmente interessante para empresas que dependem de eficiência logística, transporte de cargas, distribuição de mercadorias, recebimento de matéria-prima e acesso facilitado à Região Metropolitana de São Paulo e ao interior paulista.
A região também oferece conexão estratégica com importantes polos econômicos e industriais do Estado, como São Paulo e Campinas, além do acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos.
Potencial para diferentes operações empresariais
Com mais de 165 mil m², esta área oferece espaço para implantação ou expansão de projetos de grande porte.
O imóvel pode ser especialmente interessante para empresas que procuram área para:
• Implantação industrial
• Expansão de indústria existente
• Centros de distribuição
• Operações logísticas
• Armazenagem
• Galpões industriais
• Condomínios ou projetos empresariais, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes
• Investimento imobiliário de perfil industrial
Além da metragem, a existência de estruturas já implantadas pode representar uma vantagem para o desenvolvimento de um novo projeto.
Estrutura existente
A propriedade conta com 4 platôs preparados, oferecendo áreas que podem facilitar a implantação de futuras construções de acordo com o projeto e as necessidades do comprador.
Há também um galpão de aproximadamente 3.000 m² em estágio semiacabado.
O empreendimento já foi iniciado e a propriedade encontra-se cercada, características que diferenciam esta oportunidade de um terreno industrial totalmente sem infraestrutura.
Zoneamento industrial
A área está localizada em Zona Industrial 1, dentro de Corredor de Comércio e Indústria.
Para empresas interessadas em instalar uma operação específica no local, recomendamos que a atividade pretendida seja previamente analisada conforme a legislação urbanística, ambiental e demais normas aplicáveis.
Por que considerar esta área industrial em Sorocaba?
Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior do Estado de São Paulo e possui localização estratégica para empresas que precisam estar conectadas tanto à capital quanto a importantes mercados consumidores e fornecedores do interior.
Neste imóvel, o comprador encontra uma combinação especialmente relevante para operações empresariais:
grande área disponível, vocação industrial, acesso rodoviário, estruturas existentes e possibilidade de desenvolvimento de um projeto de grande escala.
Para quem procura terreno industrial em Sorocaba ou uma área para expansão empresarial, esta é uma oportunidade que merece ser analisada.
Valor e condições
Valor de venda: R$ 16.000.000
Área total: 165.729 m²
Valor aproximado do metro quadrado: R$ 96,54/m²
Visitas somente com agendamento.
Entre em contato para receber mais informações, localização, documentação disponível e agendar uma visita técnica à propriedade.
Se a sua empresa está procurando uma área industrial em Sorocaba para implantação, expansão, logística ou investimento, fale com Alci Costa Leite e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Sorocaba
Bem-vindo a Sorocaba/SP: Descubra o Encanto da Cidade para Investir em Imóveis de Alto Padrão
Se você está buscando o equilíbrio perfeito entre uma cidade próspera e um estilo de vida tranquilo, Sorocaba/SP é o destino ideal para investir em imóveis de médio e alto padrão. Localizada estrategicamente no coração do estado de São Paulo, esta cidade encanta tanto os nativos quanto os visitantes com sua combinação única de desenvolvimento urbano, natureza exuberante e uma rica herança cultural.
Localização Privilegiada e Infraestrutura Moderna
Com uma localização estratégica próxima à capital paulista e outros importantes centros econômicos, Sorocaba oferece acesso fácil às principais rodovias e aeroportos da região, facilitando a mobilidade tanto para viagens de negócios quanto para lazer. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura moderna, que inclui hospitais de alto padrão, escolas renomadas e uma variedade de opções de entretenimento e compras.
Qualidade de Vida e Natureza Preservada
Um dos principais atrativos de Sorocaba é sua qualidade de vida incomparável. Aqui, é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma extensa área verde e parques bem preservados, como o Parque Natural da Água Vermelha e o Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, os moradores têm a oportunidade de se reconectar com a natureza sem sair da cidade.
Cultura e História Vibrantes
Sorocaba orgulha-se de sua rica herança cultural, refletida em sua arquitetura histórica, museus fascinantes e uma agenda cultural diversificada. Passeie pelas ruas do centro histórico e descubra construções centenárias, como a Catedral Metropolitana de Sorocaba e o Palacete Scarpa, que contam a história fascinante da cidade. Além disso, eventos culturais e festivais animam o calendário local durante todo o ano, proporcionando experiências enriquecedoras para toda a família.
Investimento em Imóveis de Médio e Alto Padrão
Com um mercado imobiliário aquecido e uma demanda crescente por imóveis de médio e alto padrão, Sorocaba apresenta oportunidades de investimento promissoras para corretores como você. Desde elegantes apartamentos no centro da cidade até luxuosas casas em condomínios fechados, há uma variedade de opções para atender aos mais exigentes gostos e necessidades dos compradores.
Conclusão: Invista em Sorocaba e Transforme Seus Sonhos em Realidade
Em resumo, Sorocaba/SP oferece o cenário ideal para quem busca investir em imóveis de médio e alto padrão. Com sua localização privilegiada, qualidade de vida excepcional e uma rica oferta cultural, a cidade atrai compradores em busca de um estilo de vida sofisticado e confortável. Não perca a oportunidade de fazer parte desse mercado em crescimento e ajude seus clientes a encontrar o lar dos seus sonhos em Sorocaba.
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Qualidade de Vida e Natureza Preservada
Um dos principais atrativos de Sorocaba é sua qualidade de vida incomparável. Aqui, é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma extensa área verde e parques bem preservados, como o Parque Natural da Água Vermelha e o Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, os moradores têm a oportunidade de se reconectar com a natureza sem sair da cidade.
Cultura e História Vibrantes
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Investimento em Imóveis de Médio e Alto Padrão
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Conclusão: Invista em Sorocaba e Transforme Seus Sonhos em Realidade
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